小产权房“转正”无望,你都知道吗?

导语 今年的楼市调控不断发力,多个城市密集出台楼市调控措施,全国40余座城市开始“限购”或“限售”。但对于最新银河官网买房人来说,除了要关注调控政策,更要能够全方位思考房子的价值,比如市场上有几类房子很难转手,你都知道吗? ◆◆◆ ◆◆ 小产权房 一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带,所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设...

二手房房龄太老怎么办?如何判断是否影响房屋评估

4、房龄较大的二手房 买二手房时,很多人只注意到户型、地段等,却忽视了房龄这个重要因素。其实,如果二手房的房龄太老,会对办理贷款、房屋保值、土地使用年限等方面都产生影响。 首先,房龄会影响二手房的评估。而买二手房终能贷多少款,是由评估值决定的。评估机构在对房屋进行评估时,其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大的...

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更要能够全方位思考房子的价值 比如市场上有几类房子很难转手 你都知道吗? 小产权房 一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带,所谓小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中...

更要能够全方位思考房子的价值有些房子连房产证都办不下来

更要能够全方位思考房子的价值 有些房子连房产证都办不下来 又影响户口、小孩上学 而且市场上有些房子还很难转手 你都知道吗 小产权房 一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带,所谓小产权房,是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,因此售价远比商品房便宜,但其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委...
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